2025年の出来事トップ10を振り返ります
- 記事内に広告を利用しています。
- 記事内に広告を利用しています。
2025年も年末になりました。
一気に寒くなってきたとは言え、やはり今年も年末感はありません。
しかしながら12月末を一つの区切りとして、その年の出来事を振り返ることは大事なことだと考えています。
今年1年を評価すると、10段階評価だと5か6かなと思います。大きな変化やインパクトのある出来事は例年と比べて少なかったです。日々仕事に忙しくタスクをこなしてきた印象があります。
こんな1年があっても良いのかなと思います。
新政権により株高が続いています。今後はどうなるかはわかりませんが、自身の資産が目に見えて増えていくことは嬉しいです。ただ驕らずにコツコツと世界分散投資を進めていきます。
来年早々に上の子の高校受験があります。これまでの勉強が報われて、志望校に入れることを家族全員で祈るのみです。
恒例の1年の振り返りをしていきたいと思います。
以下は2024年の振り返りです。
それでは私の2025年をランキングトップ10で振り返っていきます。
目次
第10位 築古ワンルームを3室購入しました
東京23区の駅近で好立地な築古ワンルームに狙いを定めて、物件購入を進めています。
今年は良い物件を紹介してもらい、①町屋（最寄駅徒歩6分/３路線乗入） ②駒込（最寄駅山手線徒歩７分/２路線乗入） ③千歳船橋（最寄駅徒歩３分）を購入しました。
上がり続ける金利と、物価高で毎月のキャッシュフローをプラスにすることが極めて難しくなっている中で、極力初期費用を抑えつつ、適正価格を下回る金額で交渉しています。
ここ数年は仕込めるだけ仕込んで、5年経過後にはいくつかの物件を売却し、その売却益を既存物件の繰上げ返済にあてていく想定です。
私は物件を見にいくことが何より楽しいので、不動産投資が向いているのかも知れません。楽しみつつ、規模を拡大していきます。
第９位 宮崎サーフトリップで良い波当てちゃいました
毎年恒例となりましたが、4月に宮崎サーフトリップに行ってきました。
2泊3日でしたが、最終日にめちゃくちゃ良い波を当てることができました。サーフトリップは行けば必ず楽しめるというものではありません。運良く良い波にあたれば、それはものすごく幸運なことでしょう。
サーフ仲間と40歳を過ぎてワイワイと出来るのも楽しい。
宮崎は良い波に、美味しいご飯にお酒と最高でした。
第８位 今年は年5回キャンプに出撃しました
今年は記念すべき100回目のキャンプに到達しました。
キャンプ歴１０年目にしてとうとう大台に。感慨深いものがあります。
キャンプ実績として、年明けに毎年恒例の南伊豆夕日ヶ丘キャンプ場で絶景キャンプを満喫、素晴らしい夕日でした。
GWと11月には我が家のホームキャンプ場とも言える北軽井沢スウィートグラスへ出撃。秋はキャンプにベストシーズンですね。
10月に子供達が大好きなキャンプアンドキャビンズ那須塩原のハロウィンキャンプへ行ってきました。
ハロウィンイベントでは子供たちは仮装をして、各サイトを『トリックアトリート』と言いながら練り歩き、たくさんのお菓子をもらいました。ハロウィン仕様のサイトや凝った仮装をした大人達もいて、イベントは大盛り上がりでした。
子供達も大きくなり、キャンパーとして成熟してきましたが、やはり家族でキャンプできると楽しいですよね。
第７位 西日本各地を毎週出張生活です
西日本エリアを担当する為、毎週のように飛行機や新幹線を使い出張をしています。
お客さんと直接対面で話すことは関係構築や、提案を成功させる為には必要です。
ANAのプラチナ会員になれたことはありがたいですね。最近は移動中の新幹線はオフィス同然に仕事をしています。また隙間時間でNetflixで動画を見たり、充実させられるようになってきました。
各地域のグルメを楽しめるのも出張の醍醐味ですね。体力的にはキツイですが、会社内でもこれだけ出張する部署はなく、良い経験ができると思って頑張ります。
高知のカツオ
博多の豚骨ラーメンと生イカ
下関フグ刺身
第６位 絶景の鳥取砂丘を見てきました
ずっと見てみたかった鳥取砂丘へ行ってきました。
想像以上に壮大な景色で、死ぬまでには一度は見たほうが良い絶景だと思いました。
そして冬の日本海から吹き付ける爆風はめちゃくちゃ寒かった。。。
鳥取は初めて訪れた県でしたが、海鮮がスペシャル級に美味しいかったです。
超希少の1匹1,000円のゴジラエビに、高級魚の代表であるのどくろと、忘れられない旅となりました。
グルメ旅としてももう一度行きたい。
第５位 世界遺産の宮島 厳島神社へ行ってきました
こちらもずっと行きたいと思っていた場所です。
ぜひとも早朝に行くことをオススメします。
まず人が少なく空いていること、空気が澄んでいて、宮島の景色をより美しく感じることができます。
宮島では厳島神社だけでなく、島を歩き、古き良き日本の原風景も堪能頂きたいと思います。食べ歩きも楽しいですし、ロープウェイからの絶景も素晴らしいです。
第４位 仲間と出会ってから30年の札幌旅行
高校1年生のクラスメートとずっと仲良くしています。定期的に集まって飲み会を開催しています。
スノーボードをきっかけに遊ぶようになったのですが、30年経って初めて旅行に行ってきました。
酒を飲みながら、昔話とくだらない話に花を咲かせました。
それぞれ個性的で自由なメンバーなのですが、こうして永く付き合える気の合う友達がいることは、この年になると本当に貴重だと思います。
余市のニッカウヰスキー博物館は歴史が学べて面白かったです。ウィスキーの飲み比べも出来ます。
お寿司はスペシャルでした。
第３位 子供達の成長を日々感じます
子供達の成長を見れることは親の幸せです。
学校行事にはすべて参加したいし、部活動も応援に行きたいと思っています。
毎回楽しみで感動をさせてもらっています。
上の子は
- 3年間続けてきた合唱部の集大成の最後の大会で、関東大会まで進出。新潟開催で応援に行ってきました。心のこもった合唱で涙しました。
- 学校の合唱祭で、伴奏を務め、みごとに優勝しました。ずっと練習をしてきたのを見てきたので本当に良かった。
下の子は
- クラスのお友達に恵まれて、仲良く遊んだりしています。修学旅行も本当に楽しかったみたいで、嬉しそうに話してくれるとこっちまで幸せな気持ちになります。
- マラソン大会で、何と学年で9位に入りました。決して運動系タイプではないので、親達もビックリしました。本人も相当頑張ったみたいで、良かったと思います。
そんな子供達も日々成長して、親の手を離れていってしまうのは寂しい限りです。今の家族みんなで過ごせる時間を大切にしたいと思います。
第２位 まさかの訴えられて裁判所へ出頭しました
不動産投資でリフォーム会社と支払いについてトラブルになりました。
まさか訴状が届くことになろうとは思いもよりませんでした。
とは言え、何とかしないといけません。知り合いの弁護士に相談して対策を立てました。
とにかく初めてのことだし、訴えられるとは…。まじで焦りました。
裁判所に出頭し、原告と対面するのもかなりの緊張でした。
弁護士先生と和解の仕方を相談していた方法で何とか決着をつけることができました。
トラブルの時はやはり専門家に頼るのが1番だと思いました。もう二度と嫌ですけど。。
第１位 ワンルームマンションを売却し、売却益を得ることができました
不動産投資は出口戦略が難しいと言われています。
保有してから5年が経過した1号物件の売却を検討し始めました。
複数の業者に相見積もりを取りながら、その中で①媒介手数料がない②親会社が上場企業で安定性が高く③担当者のフットワークが軽そうな会社に決めました。
売買価格は小まめに調整しながら、数百万円の利益が確保できる金額で売却が出来ました。
手続は、不動産購入よりもはるかに楽でした。
今回売却という選択肢が持てたことが大きいです。
2号物件の売却も決まっていて、同水準以上の利益が確保できそうです。
投資物件を中期的な目線で入れ替えを行いながら、既存物件の繰上返済のブースターとしていきます。
物件は継続して買い進め、適宜売却をしながら、無借金の物件を築いていきます。
2025年もあっという間で、振り返ると色々なことがありました。
こうした形で毎年ブログに記録を残すことは大事なことだと考えています。
人生を極上なものとする為に、引き続き活動をしていきたいと思います。
では良いお年を！
過去のベスト10振り返ります
