2024年目標達成状況（第２Q）

2024/06/16

2024/07/07

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管理者 SYaRioN（ｼｬﾘｵﾝ）です。 ●4人家族です。家族は自分にとっての最優先事項です！ ●サーフィンは20年続けています。もはやlife workです。仕事のエンジンは週末の波乗りです。 ●2015年よりオートキャンプを開始。年間10回20泊以上は家族でテント生活しています。キャンプはドップリはまっちゃいました〜 ●2008年よりインデックス投資信託の積立投資を開始。国内外個別株、純金積立も追加して世界分散投資を実行中。 ●2018年新築マンションを購入。リフォームを入れたり、家具や家電にこだわったので、満足しています！ ●2018年より不動産投資家としてデビューしました。リスクを極力抑え、中長期的に不労所得を得ていきます。 ●本ブログのタイトル『Life is Beautiful』は、自分の大好きな言葉です。「生きるって素晴らしい！」読んで頂ける方に少しでもお役に立てるよう、日々更新していきます。

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2024年の目標を振り返ります。

あっという間に1年の半分が経過しました。これから季節は夏に向かっていきます。しっかりと第2Qの振り返りをしつつ、楽しんでいきましょう。

目標を設定するのと同じくらい大事なのが、進捗を確認することだと考えています。

1 『家族』３項目
2 『資産運用』５項目
3 『フィジカル』５項目
4 『自己啓発』4項目
5 まとめです
- 5.1 こちらの記事もぜひご覧下さい！

『家族』３項目

(1)家族で夏休みに旅行

⇒沖縄旅行が今から楽しみです。航空券とホテルに続いてレンタカーの予約をしたのですが、楽天スーパーセールを利用し、2泊3日で12,000円の激安で手配できました。余裕を持った行動はコストダウンにもつながりますね。

(2)家族と1年間仲良くいる★

[1] 夫婦のコミュニケーション
[2] 家族を思いやる
[3] 子供との時間を作る
[4] 子供の話を聞く
[5] 子供のイベント全参加
[6] 家事で貢献

⇒40代になって家族との時間をより大切に思えるようになりました。子供達が大きくなるにつれて、一緒に遊べる時間も少なくなってきたので、大事にしたいと思います。6月は子供達の授業参観に行ってきました。仕事の折り合いをつける必要はありますが、今の子供達の姿を見ることが出来るのは今だけですから、とても貴重な時間です。

(3)家族でキャンプへ5回出撃

[1] 南伊豆夕日丘キャンプ場●
[2] 河津オートキャンプ場●
[3] ライジングフィールド軽井沢●
[4] 秋
[5] 秋

⇒GWキャンプ楽しめました。この時期の軽井沢は素晴らしいですね。キャンプは家族とゆっくり過ごす時間、自然との触れ合い、旅行気分を味わえるなど非日常を体験出来ます。

ライジングフィールド軽井沢（新設のフォレストフィールド）でのゴールデンウィークキャンプ

『資産運用』５項目

(4)家計の黒字化★

[1]月々の計画作成_1月末●
[2]余分な費用削減_1月末●
[3]習い事削減_1月末●
[4]月末に翌月の計画作成●
[5]月初に前月振り返り●
[6]家計黒字化達成

⇒物価高が止まりません。家計の圧迫が続いています。家計簿によって毎月の予算を組み、収入と支出をチェックしているのですが、改善は進んできたのものの中々厳しい状況です。ボーナスを含めた年間収支でプラスを目指します。

不動産投資の頭金を貯める為に、家計改善のポイントをまとめます

(5)年間不労所得45万円達成

[1] 計画作成_1月末●
[2] 不動産投資22.5万円
[3] 株式配当投資22.5万円

⇒積上げは順調です。将来を見据えて不労所得を増やしていきます。不動産投資のキャッシュフローは、修繕積立金の上昇、金利もじわりじわりと上がってきていますので、数年後には縮小が予想されます。タイミングを見極めながら、繰り上げ返済を実施し、キャッシュフローの改善を検討します。

(6)投資信託と株式の積立投資30万円実行

[1] 計画作成_1月末●
[2] 新NISAの銘柄確定_1月末●
[3] 子供用貯蓄銘柄確定_1月末●
[4] 積立開始　1.5万円_1月末円●
[5] 積立額を段階的に5万円まで引上げ

⇒計画表に沿って積立投資をしています。毎月の投資信託積立（オルカンとコモディティ）は1.5→2.5万円に増額、ビットコインの5千円積立を開始、高配当株（東京海上とNTT東）の単元未満株投資を都度行っています。多様なアセットに細かく分散投資を行い、起こりうるリスクに備えていきます。ポートフォリオは毎月チェックし、リバランスを行います。

(7)築古ワンルーム物件を1室購入★

[1] 月々家計収支の改善_3月末●
[2] 頭金作り50万円_3月末●
[3] カードローン返済完了_6月末●
[4] 頭金作り100万円_6月末●
[5] 物件検討_4月〜7月●
[6] 物件購入_5月〜7月●
[7] 築古2号物件に向けて頭金貯める
[8] 社内借入検討

⇒6月に築古ワンルーム1号を購入しました。キャッシュフローは想定していた頭金200万円で7,500円ほどです（頭金を90万円にしたので、実際は毎月千円ちょっとマイナス）。ライフプランシミュレーションにより、ここ3年間で5物件を購入し、事業規模に達する計画です。控除の幅が拡がること、継続的な物件購入による節税効果を見込んでいます。今年中に2号物件を購入したい。

不動産投資６室目、築古ワンルームマンションを購入

10年後を見据えた不動産投資戦略を考える。築古ワンルームがアリだと思う理由

(8)総資産を前年比115%アップ

各種投資・貯金・家計改善により、総資産を増加

⇒総資産は増えています。最近の株価は振るわないですが、資産の雪だるまを大きく、大きくしていきます。複利効果で資産拡大を加速させます。

『フィジカル』５項目

(9)適正体重★

[1] 2week 単位で体重測定のnotionページ作成_1月末●
[2] 食事制限●
[3] 週2回以上運動継続●
[4] 階段利用・早歩き●
[5] 筋トレ　腹筋ローラー50回●
[6] 筋トレ　腕立て30回
[7] 健康診断で前年比マイナス4kgにする

⇒体重を減らすには食事制限が最も有効ですね。少量であっても満腹感が得られることがわかりました。何となく食べ過ぎてしまうをやめて食事量を減らす、ちょっと物足りないくらいが丁度よく、ゆっくり食べることで割とお腹がいっぱいになります。今の体重をキープしつつ、サーフィンとランニングの継続により筋力を保っていきます。

(10)【完了】サーフトリップ

[1] 日程決定●
[2] 場所確定●

⇒4月の宮崎へサーフトリップは最高でした。サーフィンは人生を豊かにしてくれます。秋にもトリップへ行きたい。東北か、宮崎か、離島か、日々の仕事を頑張る活力になります。

4月の宮崎へのサーフトリップ

(11)サーフィン年間48日

[1] 週1回Surf●
[2] 平日Surf可能か検討
[3] サーフィン動画の研究●
[4] パドル力向上●
[5] カットバック、リッピング練習●

⇒休日に2ラウンド入ることでいい感じに出来ています。特に今年は4、5月が波に恵まれ、毎週、サイズアップした波を楽しむことができました。体重が落ちたことにより、ボードとのバランスが非常によく、目に見えてサーフィンが上手くなった気がします。動画などで、テクニックを学びつつ、上達したいですね。

(12)ランニング年間90日

[1] 週2回ランニング計画　平日1/休日1
[2] 5km→6km（1月）→7km（2月）→8km（4月）→9km（6月）→10km（9月）

(13)ハーフマラソン参加

[1] ハーフマラソン調査
[2] レースターゲット決定
[3] 毎月の走行距離を増やす

⇒週１ペースです。距離は増やせていません。ランは無理せず、マイペースに継続していきます。走ることは、自分の頭の整理の時間として良いのですが、走行距離をアップさせる、スピードを上げるなどのモチベーションは弱いと感じています。大会に出るという目的を持つことで、走ることのレベルアップになるかなと少し思い始めています。