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2021年不労所得の実績を公開

 
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管理者 SYaRioN(シャリオン)です。 ●4人家族です。家族は自分にとっての最優先事項です! ●サーフィンは20年続けています。もはやlife workです。仕事のエンジンは週末の波乗りです。 ●2015年よりオートキャンプを開始。年間10回20泊以上は家族でテント生活しています。キャンプはドップリはまっちゃいました〜 ●2008年よりインデックス投資信託の積立投資を開始。国内外個別株、純金積立も追加して世界分散投資を実行中。 ●2018年新築マンションを購入。リフォームを入れたり、家具や家電にこだわったので、満足しています! ●2018年より不動産投資家としてデビューしました。リスクを極力抑え、中長期的に不労所得を得ていきます。 ●本ブログのタイトル『Life is Beautiful』は、自分の大好きな言葉です。 「生きるって素晴らしい!」 読んで頂ける方に少しでもお役に立てるよう、日々更新していきます。
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2021年の不労所得をまとめてみました。

 

毎年確実に増えてきています。

 

人生をより良くする為、給与一本足打法で会社に全て依存するのを脱却すべく、積み上げをしていきます。

 

自分としての軸を保つ為に、経済的な自立はマストだと考えています。

 

会社からどうしても納得できないようなことを強いられた時は、思いっきりノー!を突きつけてやります。(常にその心つもりでいます!)

 

 

不労所得① 不動産投資

不動産投資として、東京都内に中古の区分マンションを2室保有しています。

 

品川区大森と港区芝に駅近、複数路線乗入れ、購入時に築15年以内の好立地物件です。

 

 

家賃−ローン等の諸経費=キャッシュフローとして、品川区は毎月+5,530円、港区は+5,850円を生み出してくれています。

 

 

年間ベースで+136,560円になります。

 

オーナーとして特別に何かすることなく、毎月チャリンチャリンと収入を生んでいます。

 

2021年に大田区蒲田の駅近物件を購入しました。手続きはオンライン化が進みましたね。金融機関との面談は2回あり、全てオンラインでした。

 

書類のやり取りも郵送でした。ちょこちょこと対応事項は増えましたが、隙間時間で出来る様になりました。

 

蒲田は家賃が相場に対して低いので、購入価格が抑えられました。現状の月間のキャッシュフローは2千円弱ですが、今後の家賃引上げに期待します。

 

ぜひご覧ください

 

 

不労所得② ブログ収入

本ブログは2017年12月より開始しました。

 

2021年は4年目になります。

 

今日までの記事数は310です。今は本業が忙しく時間を見つけて記事をアップしています。

 

2021年は20本の記事を書きました。ちょっと少ないですね。2022年は最低でも月2本は書きたいと思います。まあ、この辺りは無理に義務化すると続かないのでマイペースでいきます。

 

 

ブログからの収益として、昨年はGoogleアドセンスとアフェリエイトで+28,056円(前年比+1,846円)でした。昨年より増えました!

 

好きなことをブログに書いて、そのブログを読んで頂き、さらに収益化が出来ているのは嬉しい限りです。

 

最近はキャンプ記事を書けていないので、今年はテーマを決めて書きたいですね。

 

ブログは大きな収入源ではないですが、貴重な不労所得としての位置付けです。




 

 

不労所得③ 株式配当

株式投資は、15年以上行なっています。

 

若いうちからコツコツと積み上げてきたので、徐々に効果が出始めています。

 

ベースはインデックス投資信託の国際分散投資、+高配当の株式+純金と、幅広なアセットに投資しています。

 

私が投資を開始したのは、20代の半ばくらいからです。とにかく早く始めることをお勧めします。

 

初めは毎月5千円でもコツコツと積み上げていくのが良いですね。

 

10年後には相場環境にもよりますが、それなりの金額になっているはずです。長い目で見ながらやっていきましょう。

 

2021年の配当実績は+149,653円(前年比+27,620円)でした。

 

こちらも毎年右肩上がりに増えており、今後も継続していきます。狙った銘柄が極端に下がったタイミングを待っています。

 

ぜひご覧ください

 

まとめ

3つのルートからの合計額は、+314,269円(前年比+29,466円)になりました。

 

まずはファーストターゲットの30万円をクリアしました。2022年は不動産投資で蒲田の物件が加わりますので+23,784円となります。

 

私のセミFIREの目標が52歳です。会社には勤めますが、仕事が中心という生活は脱却したい。

 

 

52歳までの残り10数年間の目標として、

①金融資産は3,000万円を突破

②不労所得として年間100万円

 

を目指したいです。

 

①は退職後で夫婦が必要な資産は2,000〜3,000万円と言われていますので、目安として。

 

②は、本記事に書いている通り、3つの収入源である不動産収入+ブログ収入+株式配当収入の合わせ技で目指します。

 

会社の評価もシビアな業績連動にシフトしていますので、依存することなく生きていきたいですね。今後これ以上の給与アップは難しく、如何にキープできるか、を考えなくてはいけません。

 

様々なリスクと向き合い、日々の生活と家族との暮らしをしっかりと守る為に、不労所得を積み上げていきます。

 

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管理者 SYaRioN(シャリオン)です。 ●4人家族です。家族は自分にとっての最優先事項です! ●サーフィンは20年続けています。もはやlife workです。仕事のエンジンは週末の波乗りです。 ●2015年よりオートキャンプを開始。年間10回20泊以上は家族でテント生活しています。キャンプはドップリはまっちゃいました〜 ●2008年よりインデックス投資信託の積立投資を開始。国内外個別株、純金積立も追加して世界分散投資を実行中。 ●2018年新築マンションを購入。リフォームを入れたり、家具や家電にこだわったので、満足しています! ●2018年より不動産投資家としてデビューしました。リスクを極力抑え、中長期的に不労所得を得ていきます。 ●本ブログのタイトル『Life is Beautiful』は、自分の大好きな言葉です。 「生きるって素晴らしい!」 読んで頂ける方に少しでもお役に立てるよう、日々更新していきます。
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